Vermietet! - Klagenfurt /unmittelbare Zentrumsnähe:
2 Zimmerwohnung mit schönem Westbalkon
Storytelling
Urbanes Lebensgefühl wenige Gehminuten zum beliebten Klagenfurter Benediktinermarkt.
Die zentrale Lage verspricht nicht nur die Nähe zur Altstadt, sondern auch zum Lendkanal. Fein, wenn man gerne mit dem Fahrrad zum See oder zur Uni fährt, oder Abends einen
Spaziergang genießen möchte.
Die Wohnung ist hell und modern mit Westbalkon. Sehr gute Raumplanung: Das Badezimmer ist im Schlafbereich integriert, die Toilette und der Abstellraum sind separat vom Vorraum aus erreichbar.
Daten & Fakten
Lage:
Klagenfurt / unmittelbare Zentrumsnähe
Wohnfläche: ca. 60,41m²
Balkon: westseitig
Kellerabteil: ja
Baujahr: 1950 laut Energieausweis,
komplett saniert: 2010
Geschoss: 1. Obergeschoss
Lift: Nein
Ausrichtung: Westen
Parkplatz: Außenabstellplatz im Innenhof kann um brutto € 41,80 /Monat angemietet werden.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich /Vorraum
Toilette / Abstellraum
Wohnzimmer mit Einbauküche
Straßenseitiges Schlafzimmer (Osten)
Westseitiger Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Boiler
Heizung: Fernwärme
Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Rollläden, Jalousien
Energieausweis: HWB-ref 29 kWh /m2a Energieklasse B,
TV/Anschluss: Gemeinschafts SAT Anlage / Magenta A1
Befristung: 5 Jahre
Kosten
Monatsmiete brutto: Vermietet
Betriebs- und Heizkosten derzeit brutto: -
Gesamtmonatsmiete: -
Kaution: -
Mit Parkplatz würde sich die Miete um brutto € 41,80 erhöhen.
Sonstiges: Die Miete beinhaltet keine Einrichtungsgegenstände und Dekoration, diese dienen lediglich der Veranschaulichung / Visualisierung.
Die Fotos stammen von Anfang 2021. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der momentanen Mieterin wurden keine aktuellen Bilder gemacht.